2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
品川区
280.1万円/㎡
前年比+30.8%
サンウッドウエリス品川御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩11分
2022年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 88.01㎡の場合
相場
16,982万円
193.0万円/㎡
10,497
14,820
19,144
23,468
AI査定結果
推定相場価格
16,982万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,820万円〜19,144万円
168.4万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
サンウッドウエリス品川御殿山
16,900万円（192.0万円/㎡）/ 1階 / 88.01㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は193.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 16,900万円 | 192.0万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/25 | 16,900万円 | 192.0万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 14,800万円 | 186.3万円 | 1階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 16,900万円 | 192.0万円 | -1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 16,980万円 | 192.9万円 | 2階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 17,950万円 | 204.0万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 17,300万円 | 196.6万円 | 2階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は187.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 16,900万円 | 192.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 13,880万円 | 162.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/06 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 17,900万円 | 235.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | ロイヤルシーズン五反田プレミオ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 16,900万円 | 227.1万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/18 | バウス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 10,980万円 | 153.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,980万円 | 161.9万円 | 80.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/03 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 16,480万円 | 230.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/02 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 11,190万円 | 163.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川五丁目 | 北品川駅11分 | 17,950万円 | 204.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 13,680万円 | 164.7万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 12,480万円 | 170.7万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、品川区では30.8%上昇しています。
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